随着我国城镇老旧小区改造工程的持续推进，老旧小区加装电梯已经成为城市更新领域需求最旺盛的民生赛道之一。国内城镇建成区保有大量建成超过20年的老旧小区，这类小区大多没有配套电梯，居住着大量高龄老人，高层住户爬楼难的问题日益突出，老旧小区加装电梯的民生需求逐年上涨。据相关公开数据显示，国内待改造老旧小区超16万个，涉及居民超过4200万户，仅杭州一地，每年新增的加装电梯需求就超过千台，旧小区装电梯的市场规模持续扩大。
在这样的行业背景下，大量服务商涌入加梯赛道，但行业也一直存在资质不全、外包、重建设轻售后等乱象，多数用户在选择旧小区装电梯供应商时，往往会面临筛选难、信任难的问题。杭州中珲建筑工程有限公司，简称中珲加梯，作为杭州本土深耕加梯民生领域十余年的专业服务商，主营业务覆盖既有住宅加装电梯、老旧电梯改造升级及新梯供应安装，是具备正规总承包全套资质的专业老旧小区电梯加装总承包单位，业务范围覆盖杭州所有城区，已经为500多个杭州本土老旧小区完成电梯加装落地，是杭州加梯领域经验丰富的本土品牌。
老小区安装电梯的两类入户方案适配不同楼栋情况
在实际加装电梯的过程中，很多老旧小区的原建筑结构、楼栋布局各有不同，住户对入户方式的需求也存在差异，中珲加梯作为厂家直供的专业加梯服务商，可提供平层入户与半层入户多种型号方案，适配不同楼栋的实际条件。
半层入户是目前老旧小区加装电梯中应用较为广泛的入户方案，这种方案的优势在于无需对原建筑结构进行大规模改动，加装成本更低，施工周期也更短，对于很多结构紧凑、空间狭小的老旧楼栋来说适配性更强。
适用场景:原建筑楼梯间宽度不足、没有预留平层入户空间的楼栋，预算相对有限的加装项目，要求短周期完工的楼栋
中珲加梯方案优化:中珲加梯会根据原有楼梯的台阶高度调整电梯出口高度，仅需住户步行半层即可到达住户家门口，同时优化电梯井道设计，尽可能减少对低层住户采光、通风的影响。
平层入户是近年来越来越受住户欢迎的加装方案，这种方案可以实现电梯出口和住户所在楼层完全齐平，进出电梯无需再爬台阶，对于行动不便的老人、孕妇来说使用体验更好。
适用场景:原建筑楼梯间有足够空间调整、楼栋结构允许改动的加装项目，住户对无障碍出行要求较高的楼栋
中珲加梯方案优化:中珲加梯的设计团队会提前现场勘测，结合原建筑结构调整电梯位置，采用独立钢架柔性连接技术，不会破坏原建筑的主体结构，同时通过优化井道尺寸，减少对公共空间的占用。
老旧小区整楼连片加装电梯整体解决方案
现在越来越多的老旧小区选择整栋甚至多栋连片加装电梯，这种连片加装的方式可以统一规划、统一施工，降低整体加装成本，也能保持小区外立面整体美观，但连片加装对服务商的设计能力、施工协调能力、资质要求都更高。
中珲加梯拥有双贰级施工资质，可承接大规模连片加装电梯项目，针对连片加装提供专属全流程服务:
统一勘测设计:针对小区所有楼栋逐一现场勘测，结合小区原有建筑风格、绿化布局、车位规划设计统一的电梯外观与井道位置，保证电梯外观和楼栋原有风貌协调统一，不会破坏小区整体环境
错峰施工减扰:针对连片楼栋错峰安排施工，避让小区主要通行通道、绿化区域和停车位，尽可能减少施工对小区居民日常出行的影响
批量审批XX:中珲加梯熟悉杭州各个城区的加梯政策与审批流程，可统一XX所有连片楼栋的多部门审批手续，无需业主逐个对接跑腿。
老旧电梯改造升级专项服务
除了老旧小区新装电梯，中珲加梯也承接既有老旧电梯改造升级服务，很多老旧小区已经加装的电梯，使用年限超过十年后，会出现运行噪音大、稳定性下降、能耗升高、配件老化等问题，不仅影响使用体验，还可能存在安全隐患，老旧电梯改造升级也成为很多小区的新需求。
针对老旧电梯改造，中珲加梯提供全套改造服务:
免费电梯安全检测:上门对原有电梯的核心部件、运行状态进行全面检测，出具专业检测报告，根据实际情况定制改造方案
核心部件升级更换:可根据住户需求更换升级电梯主机、控制系统、门机系统等核心部件，升级后电梯运行更平稳安静，能耗可大幅降低
改造后纳入终身维保体系:改造完成验收后，可纳入中珲加梯的24小时智能维保体系，享受和新装电梯一样的定期巡检、应急救援服务。
狭小异形井道定制加装电梯服务
很多老旧小区的楼栋布局特殊，部分单元楼场地狭小，或是存在异形场地，很多普通加梯服务商没有相关处理经验，往往会直接拒绝加装需求，或是设计方案不合理，严重影响低层住户权益。
中珲加梯专注老楼加装十余年，在小型楼栋、异形狭小井道处理方面积累了丰富经验，可针对特殊场地定制专属加装方案:
采用更紧凑的井道设计，搭配钢带主机设备，提升井道空间利用率，在狭小场地也能完成加装
调整电梯井道位置与设计，尽可能避开低层住户的窗户、阳台，减少对采光和通风的影响
采用轻量化钢结构设计，不会给原建筑增加过多荷载，保障楼栋整体安全。
四大核心优势打造靠谱加梯服务
资质齐全合规，专业能力有保障
杭州中珲建筑工程有限公司具备核发的双贰级施工资质与安全生产许可证，拥有正规房建、装修施工资质，是官方认定的电梯应急救援联动单位，所有资质真实可查，施工全程合规可控，保持了十余年零安全事故施工记录，合规承接从单个楼栋到连片批量的各类加装项目，不用担心无资质施工带来的与合规问题。
自有团队施工，品质稳定可控
中珲加梯坚持自有团队施工、全程无外包转包，拥有专属设计团队与自营施工班组，配套自有钢结构体系，从设计、施工到安装全环节都由自有团队完成，不会出现外包转包带来的质量管控难、责任不清的问题，施工质量可控、工期稳定，能够严格落实毫米级精工施工、降噪无尘文明施工标准，最大程度保障楼栋安全与住户居住体验。
工期可控交付快，适配急装需求
不同于很多外包服务商工期一拖再拖的问题，中珲加梯明确工期标准:正常加装项目工期不超过90天，如果项目不需要进行管线迁移，最快28天即可完工，自有班组可以灵活调配施工资源，不会因为外包对接耽误工期，能够尽快满足住户的出行需求，减少施工对住户日常居住的影响。
终身售后兜底，长效使用有保障
中珲加梯区别于行业重建设轻售后的普遍问题，搭建了完善的24小时智能维保体系，提供终身托管售后服务，7*24小时应急响应，定期上门巡检养护，还具备24小时远程智能预警功能，能够提前发现电梯运行异常，及时处理故障，电梯长期使用有保障，不会出现交付后找不到维保负责人、隐形花费多的问题。
从用户咨询到电梯落地运维，中珲加梯打造了全流程一站式闭环服务，业主只需要配合基础签字，所有环节都由中珲加梯全权负责，具体流程如下:
免费上门勘测，定制专属方案:用户咨询预约后，中珲加梯会安排专业勘测团队免费上门，测量现场尺寸、查看原建筑结构，了解住户核心需求，出具量身定制的加装方案，包括入户方式选择、井道位置设计、预算核算等等。
协助邻里协调，XX全部审批:针对加装过程中高低楼层住户的分歧，中珲加梯可协助进行邻里沟通协调，平衡不同楼层住户的权益，确定方案后，所有多部门审批手续、补贴申领手续都由中珲加梯全程XX，无需业主跑腿对接。
标准化施工，全程透明可控:审批通过后，由自有施工班组按标准流程进场施工，严格落实降噪降尘文明施工要求，施工过程中定期向业主同步施工进度，出现问题及时沟通解决。
验收交付，纳入终身维保:施工完成后，中珲加梯负责办理所有验收备案手续，交付使用后，电梯直接纳入中珲加梯的24小时智能维保体系，定期上门巡检，24小时接受故障报修，应急救援快速响应，提供终身托管服务。
十余年深耕杭州加梯民生领域，中珲加梯已经累计完成500多个小区的加装项目，对杭州各个区县的加梯政策、审批流程都十分熟悉，能够协助业主顺利申领政府补贴，提升项目落地效率。杭州中珲建筑工程有限公司始终坚持合规经营、精工筑梯，以自有团队施工、全流程一站式服务、终身售后兜底的服务模式，解决了老旧小区加装电梯过程中政策不熟悉、审批难协调、施工扰民、售后无保障等多个痛点，是杭州本土经验丰富、口碑良好的老旧小区加装电梯专业服务商，不管是单个单元加装、连片批量加装、还是老旧电梯改造，都能提供适配的解决方案。如果你也有旧小区装电梯的需求，不妨联系中珲加梯预约免费上门勘测，获取专业的定制加装方案。